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Gestión de Activos
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El Legado Rentable: Activos que Traspasan Generaciones

El Legado Rentable: Activos que Traspasan Generaciones

25/02/2026
Bruno Anderson
El Legado Rentable: Activos que Traspasan Generaciones

La gran transferencia de riqueza que vivimos hoy redefine las oportunidades y desafíos de todas las generaciones. Comprender su magnitud y prepararse con visión es esencial para construir un legado sostenible y equitativo.

La gran transferencia intergeneracional

En las próximas dos décadas, los millennials en Estados Unidos recibirán casi 124 billones de dólares en activos, mientras que en España los baby boomers acaparan un patrimonio cercano a los cuatro billones de euros. Estos datos muestran una transferencia de riqueza sin precedentes, cuyo impacto se sentirá en todos los sectores económicos.

Sin embargo, no todas las generaciones parten del mismo punto. Los millennials españoles, a pesar de contar con el nivel formativo más alto de la historia, afrontan ingresos medios inferiores a la media nacional. Por su parte, la Generación X queda "emparedada" entre unas expectativas de herencia elevadas y un mercado laboral cambiante.

Deterioro económico de las generaciones jóvenes

La crisis económica de las últimas décadas ha afectado de manera desigual a los más jóvenes. Entre 2008 y 2024 los ingresos reales de los trabajadores de 18 a 29 años cayeron un 3%, mientras que otros grupos ganaron poder adquisitivo. Ese desequilibrio se traduce en:

  • Reducción de la riqueza nacional atribuible a menores de 35 años, pasando del 7,5% en 2002 al 2% en 2022.
  • Cae casi un 50% la riqueza mediana de quienes nacieron en los años 80 respecto a sus predecesores a la misma edad.
  • Aumento del apoyo económico parental: dos de cada tres jóvenes reciben ayudas directas de sus padres.

Estos indicadores apuntan a un colapso de la riqueza generacional que exige acciones coordinadas para recuperar la equidad y la seguridad financiera de los más jóvenes.

El patrimonio inmobiliario como activo principal

En España, tres cuartas partes del patrimonio de los hogares está en vivienda. El valor inmobiliario supera los 7 billones de euros, equivalente a cinco veces el PIB nacional y al 680% de la renta disponible de las familias.

Ese fuerte enfoque en el ladrillo convierte a la herencia inmobiliaria en la pieza clave de la transferencia. Los baby boomers poseen viviendas libres de hipoteca y disfrutan de una propiedad superior al 88%. Esta realidad se traduce en un aluvión de inmuebles que pronto pasarán a las generaciones más jóvenes.

Mecanismos de transferencia de riqueza

La riqueza puede transmitirse de múltiples maneras, cada una con su propio impacto fiscal y estratégico. Entre los más utilizados destacan:

  • Avales y garantías para créditos hipotecarios o educativos.
  • Pago de tarjetas de crédito y servicios recurrentes.
  • Cesión de inmuebles a precios muy inferiores al de mercado.
  • Fideicomisos y fondos patrimoniales con control parental.

Entender cada mecanismo y sus implicaciones fiscales es clave para maximizar el valor del legado y evitar conflictos posteriores entre herederos.

Impacto en la desigualdad

La gran transferencia intergeneracional acentuará las brechas existentes. Las razones principales incluyen:

  • Menor número de miembros en generaciones jóvenes, concentrando la riqueza.
  • Exclusión de quienes provienen de familias con patrimonio limitado o inmigrantes sin herencias previas.
  • Herencias responsables de casi el 70% de la desigualdad acumulada en la riqueza.

Esta dinámica puede perpetuar ciclos de pobreza y crear fracturas sociales si no se toman medidas que fomenten la inclusión y la redistribución inteligente de recursos.

Estrategias para un legado rentable y equitativo

Más allá de esperar pasivamente la herencia, cada generación puede adoptar prácticas para fortalecer su futuro financiero y contribuir a una sociedad más justa:

  • Elaborar un plan patrimonial con profesionales especializados en sucesiones y fiscalidad.
  • Diversificar inversiones: combinar activos inmobiliarios con fondos indexados y renta fija.
  • Crear fondos de emergencia y ahorro familiar para no depender únicamente de la herencia.
  • Fomentar la educación financiera en el núcleo familiar para tomar decisiones informadas.
  • Explorar instrumentos de inversión socialmente responsables para reducir desigualdades.

Adoptar estas medidas permite construir un patrimonio sólido y al mismo tiempo contribuir a una distribución de la riqueza más equilibrada.

Conclusión

La gran transferencia de riqueza que se avecina representa una oportunidad única para transformar vidas y fortalecer comunidades. Sin embargo, exige planificación, educación y responsabilidad intergeneracional.

Cada familia y cada individuo pueden convertirse en protagonistas de este legado, adoptando estrategias financieras y emocionales que trasciendan las cifras macroeconómicas. Solo así lograremos que el traspaso de activos no solo incremente el valor monetario, sino también el bienestar y la cohesión social.

Bruno Anderson

Sobre el Autor: Bruno Anderson

Bruno Anderson, de 31 años, es experto en fintech en proyectrico.net, desarrollando herramientas digitales para presupuestos y ahorros automáticos que promueven la independencia financiera diaria.